澳门金管局：澳门银行8月新批核住宅按揭贷款环比下降22.2%至8.2亿澳门元

根据XM外汇官网APP的澳门报道，澳门金融管理局于10月15日发布的金管局澳揭贷降至统计数据表明，2025年8月新批核的门银门元住宅按揭贷款环比下滑，而商用物业贷款则有所上升。行月新批截至2025年8月，核住澳门银行新批核的宅按住宅按揭贷款达8.2亿澳门元，较上月下降22.2%。款环其中，比下居民贷款占98.2%，亿澳减少22.5%至8.1亿；非居民贷款下降3.1%至1500万。澳门2025年6月至8月，金管局澳揭贷降至住宅按揭贷款的门银门元月均新批核金额为9.8亿，较2025年5月至7月减少4.1%。行月新批

商用物业贷款方面，核住新批核金额从上月基数较低的宅按情况下增长了301.8%，达到11.4亿。其中，居民贷款占54.1%，增长125.5%至6.2亿；非居民贷款增至5.2亿。2025年6月至8月的商用物业贷款月均新批核金额为11.0亿，较上期上升20.8%。

未偿还按揭贷款方面，截至2025年8月底，未偿还的住宅按揭贷款总额环比下降0.6%至2098.6亿，同比减少5.9%；其中，居民贷款占96.7%。居民与非居民的未偿还住宅按揭贷款环比分别下降0.6%及0.8%。

未偿还的商用物业贷款总额为1435.4亿，环比下滑1.3%，同比下降6.2%；居民贷款占91.4%。居民与非居民的未偿还商用物业贷款环比下降1.3%及2.0%。

关于贷款拖欠比率，截至2025年8月底，住宅按揭贷款的拖欠比率环比上升0.1个百分点至3.8%，同比下降0.5个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.5%，环比及同比均上升0.1个百分点及1.6个百分点。