“美联信心指数”连续51周高于平均值 预示业主对香港楼价看法正面

根据最新数据，美联面“美联楼价指数”目前为131.92点，信心较上周微降0.16%，指数周高相比四周前下降0.14%。连续尽管如此，于平预示业主今年迄今香港楼价仍上涨2.96%，均值较年内低位上升4.47%。对香反映业主放盘态度的港楼“美联信心指数”现报76.1点，周跌0.4%。法正该指数已连续51周高于平均水平，美联面显示楼价具备上升空间。信心

从区域来看，指数周高三大区域楼价变化各异。连续最新数据显示，于平预示业主“美联港岛楼价指数”为137.67点，均值周涨0.18%；“美联九龙楼价指数”为137.84点，周涨0.15%；而“美联新界楼价指数”则为120.17点，周跌0.54%。与四周前相比，港岛区及九龙区均有所上涨，分别涨1.51%和0.14%，而新界区则下跌0.92%；年内迄今，三区全线上涨，港岛区、九龙区及新界区年内分别上涨1.29%、5.2%及1.68%。

在减价盘比率方面，根据美联物业网站的数据，新界区的减价盘比率最高。按单位面积划分，以实用面积介于431至752平方呎的B类单位减价盘比率最多，其次为实用面积在430平方呎或以下的A类单位，最后是实用面积在753至1075平方呎的C类单位。